Iad France - Mickael Quartau vous propose : Charmant appartement de 2 piÚces à Ivry-sur-Seine, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement de 42 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948.

Cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, d'une petite cuisine équipée et d'une salle à manger. L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un accÚs rapide aux axes routiers et aux transports en commun permet de se déplacer facilement dans toute la région.

Une cave privative est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles dans les environs.

Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien confortable et bien situé à Ivry-sur-Seine. Contactez nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31728485)