Iad France - Fabrice Robert vous propose : Un ancien corps de ferme situé sur les hauteurs de Maurs La Jolie 15600 (Cantal). À deux minutes des commerces et commodités, ce corps de ferme sans vis-à-vis se compose d'une maison d'habitation de 130 m² de surface habitable, d'une magnifique grange en pierres de pays, d'un poulailler, d'un hangar, d'un garage et d'un atelier. La maison propose, en Rez-de-jardin, une grande piÚce à vivre avec sa cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie dotée d'un four à pain fonctionnel.
À l'étage, se trouve trois belles chambres. Au sous-sol, une cave de 25 m² sur terre battue.
À l'extérieur, plusieurs parcelles closes et arborées pour une superficie de 8 663 m². De plus une source alimente la maison ainsi que la grange et plusieurs points d'eau.

Prestations à retenir:
-huisseries pvc double vitrage
-systÚme de chauffage chaudiÚre à granulés installée en 2021
-cumulus électrique pour la production d'eau chaude
-assainissement à prévoir
-eau de source

Un cadre paisible s'offre à vous, je vous attend pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31737603)