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A propos de
Ref.1886905
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
40m2
Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à HOULGATE avec une mer
D'une superficie de 40 m², cet appartement se compose de :
- Une piÚce de vie / salon
- Une kitchenette
- Deux chambres
- Une salle de bain et d'un sanitaire
Les atouts :
- Appartement vendu meublé
- Une place de parking privatif
- Un balcon avec une vue mer
- Une piscine et un cours de tennis
- situé au Sud pour profiter du soleil toute la journée
La proximité des points d'intérêt locaux, des commerces, des restaurants, et de la plage, confÚre à cet appartement un attrait indéniable. Vous pourrez profiter des plaisirs balnéaires tout en étant parfaitement installé dans un environnement calme et préservé.
Ce bien, ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau cocon sans contraintes.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement.
Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31746915)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Houlgate
- Année de construction : 1974
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 2
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1760€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 910.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2Houlgate
vente
189 500 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
