Iad France - Alessandro Emo vous propose : À VENDRE - Studio avec mezzanine - Place de parking - Valras-Plage

Idéalement situé en face du Palais de la Mer, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à -terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Caractéristiques :

Surface carrez 20 m² et 9 m² non carrez (mezzanine)
PiÚce de vie lumineuse avec poutres apparentes
Coin cuisine fonctionnel
Mezzanine (Hauteur sous plafond - 1,80 m) offrant un espace nuit supplémentaire de 9 m² non comprise dans la surface carrez
Salle de bains avec WC

Points forts :

Place de parking extérieure
Résidence calme et bien entretenue
À deux pas de la plage, des commerces, restaurants et animations de Valras-Plage

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter des vacances ou pour un investissement locatif rentable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31771450)