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A propos de
Ref.1887221
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2
Iad France - Kévin Dumont vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 piÚces à rénover à Moulins
Vous cherchez l'occasion de créer le cocon de vos rêves !
Je vous propose un appartement spacieux de 89 m² à rénover au rez de chaussée situé à Moulins, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.
Cet appartement est composé d'un salon de 24 m², de 2 chambres spacieuses et équipées pour l'une d'une salle de bain et pour la seconde d'une salle d'eau.
Un espace cuisine indépendant à équiper selon vos goûts, un WC et un espace rangement.
Le type de chauffage est un chauffage collectif au gaz par radiateurs.
Appartement équipé de doubles vitrages et de volets roulants.
La fibre et la VMC sont également présentes.
La résidence est sécurisée et bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien.
La consommation moyenne de chauffage au gaz sur les années précédentes est de 1400€ annuel soit 115€ / mois.
Le petit plus qui fait la différence ? Deux places de parking à l'intérieur pour faciliter le stationnement de vos véhicules et votre quotidien !
Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite !
À vos téléphones !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31792743)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Moulins
- Année de construction : 1950
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 68
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2600€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
285
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 89m2Moulins
vente
74 900 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
