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Ref.1882863

Appartement
1 pièce(s)
14m2

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : GRENOBLE - Studio Cosy face à la Gare de Grenoble - 10 rue Emile Gueymard

Ce charmant studio de 14 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier de la gare de Grenoble, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.
Ce studio a été bien entretenu et est en bon état général.

Doté d'une kitchenette intégrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, il convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien agencé. Un espace nuit est aménagé en mezzanine avec un couchage de 140 cm.

Le digicode et la fibre optique installée dans le bâtiment assurent un confort au quotidien.

Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour profiter de la vie urbaine de Grenoble.
Un pied-à -terre idéal pour une vie citadine agréable ! Idéal investisseur

Possibilité d'acquérir un galetas en sus dans la montée. (6000 €)

J'attends votre appel pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31811855)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Grenoble

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    390
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    82
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 280.00€ et 440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 000 €
    Appartement 14m2 à Grenoble
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    69 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

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