Iad France - Valérie Lammer vous propose : Un appartement F3 spacieux dans une maison de maître et dans une petite copropriété.

Le bien est idéalement situé dans la paisible ville d'Issenheim, proche de toutes les commodités.
La zone commerciale est à moins de 5 mn à pied ou en voiture.

Avec une surface de 81 m² environ, cet appartement bien entretenu offre de belles possibilités pour créer un espace de vie confortable et moderne selon vos goûts et besoins.

Il est composé de la façon suivante :
- une cuisine de 14 m² environ équipée et fermée, cÎté sud.
- un séjour de 25 m² environ avec un beau parquet en chevron, cÎté sud est.
- 2 chambres de 13 m² et 16 m² environ.
- une entrée de 5,5 m² environ et une salle d'eau de 5,6 m² environ.

Le tout sous une hauteur de plafond de 3,10 m avec de grandes fenêtres en double vitrage en pvc, volets en bois.

Le bien dispose d'une cave de 22,5 m² environ, carrelée avec fenêtre ainsi que de nombreuses places de parking à l'intérieur de la copropriété, non attribuées.

L'exposition multiple apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Une chambre offre une vue dégagée sur le ballon de Guebwiller.

Le systÚme de chauffage est individuel, au gaz et avec radiateurs. La chaudiÚre Vaillant a été remplacée en 2017.

Venez découvrir cet appartement avec du cachet, quelques rafraichissements sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31812051)