Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Appartement T4 - Saint-Pierre, Front de Mer79 m² - 3 chambres - Balcon - Parking privatifÀ La Ravine Blanche, à deux pas de la plage et du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez ce lumineux appartement T4 au sein d'une résidence calme et arborée de 2 700 m². Atouts majeurs : Séjour convivial et lumineux avec cuisine ouverte et équipée3 chambres confortablesSalle de bain avec baignoireBalcon exposé pour profiter des moments ensoleillésStationnement privatif sécuriséLa résidence : Cadre verdoyant et calmeProximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-villeRentabilité & charges : Taxe foncière : 1 483 €Charges trimestrielles : 316 €Idéal pour résidence principale ou investissement locatifPoints forts : Emplacement privilégié en front de merSecteur très recherchéParfait pour une famille ou un projet locatif? Opportunité rare à Saint-Pierre - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812144)