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Ref.1894622

Appartement
1 pièce(s)
32m2

Iad France - Mickael Landais vous propose : EXCLUSIVEMENT chez iad France - Quartier SAINT-DONATIEN - Charmant T1 bis
Découvrez cet appartement de 32 m² parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la piÚce de vie et d'une salle d'eau avec wc.
En annexe une place de parking sécurisée et une cave complÚte ce bien.
À proximité de la basilic Saint-Donatien et Saint-Rogatien
Transports : Ligne c1 et c6
SES ATOUTS : Lumineux, bel emplacement, à 5 minutes à pied de l'Erdre
Libre de toute occupation.
Certaines photos sont des projections non contractuelles.
Visite virtuelle
A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.65€ par mois (soit 715.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 715.78 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31817924)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Nantes
  • Année de construction : 1989
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 40
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 715€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/12/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Appartement 32m2 à Nantes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 32m2Nantes

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 24/09/2025

    IAD FRANCE
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