Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Centre Ville - A deux pas de la place Pey Berland, ce T1 situé au 3Úme et dernier étage d'une petite copropriété a été entiÚrement rénové. Idéalement bien placé dans une rue convoitée à deux pas du Tram, des commerces, et des commodités. La piÚce de vie avec une cuisine ouverte est orientée à l'Ouest. Un espace nuit séparé par des baies d'atelier, une salle d'eau avec wc et une cave complÚtent ce bien. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31818110)