Iad France - Claude Durand vous propose : Appartement T3 entiÚrement rénové - Saint-André-de-Roquelongue (11)
Entre Narbonne et Lézignan-CorbiÚres - Au cOEur des CorbiÚres

Vous rêvez d'un pied-à -terre clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans un environnement paisible et authentique ? Cet appartement est fait pour vous !

Situé à Saint-André-de-Roquelongue, charmant village viticole entre Narbonne et Lézignan-CorbiÚres, cet appartement de type 3 d'environ 43 m², réparti sur deux niveaux, sera livré entiÚrement rénové avec toutes les garanties nécessaires.

Composition :

Rez-de-chaussée : une piÚce de vie lumineuse avec cuisine neuve et ouverte

Étage : deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées

Des prestations neuves et garanties :

Électricité et plomberie refaites à neuf

Climatisation réversible installée

Peinture et placo intégralement repris

Salle de bain contemporaine équipée

Cuisine moderne et fonctionnelle installée

Travaux réalisés par une entreprise sérieuse avec garantie décennale

Atouts :

Petite copropriété de 3 lots seulement, sans charges fixes

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Pourquoi choisir Saint-André-de-Roquelongue ?

Ce joli village des CorbiÚres bénéficie d'une vraie vie locale avec écoles, commerces de proximité, marché hebdomadaire, associations et festivités conviviales. Niché au cOEur d'un environnement naturel préservé, entouré de vignes et de garrigue, il est à seulement 25 minutes de Narbonne, 15 minutes de Lézignan et à proximité des plages méditerranéennes.

Un bien rare à petit prix, livré neuf et garanti, dans un cadre de vie recherché.

Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31818278)