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A propos de
Ref.1895764
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT - Appartement T2 de 38 m² - Centre historique
Idéalement situé au cOEur du centre historique de La Ciotat, à seulement deux pas du Vieux-Port, des commerces et de la gare routiÚre, cet appartement T2 de 38 m² allie charme de l'ancien et confort au quotidien.
Au premier étage d'un immeuble typique, il se compose d'une piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement central vous permet de profiter pleinement de l'ambiance conviviale et animée du vieux centre, tout en restant à proximité immédiate de la Voie Douce, des transports et des plages.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à -terre en bord de mer ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. (gedeon_6727_31828817)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Ciotat
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 4
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 360€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 38m2La Ciotat
vente
199 000 €*
Publiée le 08/10/2025
IAD FRANCE
