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A propos de
Ref.1814884
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2
Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Maison familiale de 4 Chambres avec Garage et place de parking couverte à Montigny-le-Bretonneux.
Venez découvrir cette maison de 126 m², située dans le quartier prisé du Manet. Construite en 1984, cette propriété comporte 2 étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, un spacieux séjour lumineux de 43 m² avec poêle à bois, un cellier / buanderie avec placard et un WC indépendant avec lave mains.
Au 1er étage, 3 chambres avec parquet et placard et une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2nd étage les combles ont été aménagées en chambre.
Avec une exposition sud / est, les piÚces bénéficient d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Les plus : Pompe à chaleur réversible. Isolation faite en 2021.
L'extérieur de la maison comprend un jardin de 410 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour faciliter le stationnement un garage est également inclus, offrant un espace de rangement pratique.
Vous serez à quelques minutes des transports en commun, des commerces locaux et des points d'intérêt de la région.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31832028)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 410 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montigny-le-Bretonneux
- Année de construction : 1984
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 126m2Montigny-le-Bretonneux
vente
545 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
