Iad France - Karim Salhi vous propose : Charmant Studio au calme sur Jardin avec Parking à 1 min à pied du métro JaurÚs

D'une surface de 21 m², le studio se compose d'une piÚce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Nichée au 2Úme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, gardien), l'appartement bénéficie d'une exposition cÎté jardin, garantissant le calme avec vue dégagée.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complÚte ce bien (valeur estimée entre 18 000 € et 20 000€), incluse dans la vente.

Au calme complet, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, ce studio se situe à deux pas de la rue Secrétan et du canal de l'Ourcq, au cOEur d'un quartier dynamique.

L'emplacement est idéal : commerces, restaurants branchés, cinéma, canal Saint-Martin et transports (métro JaurÚs, lignes 2,5 et 7) à moins de 2 minutes à pied.
Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31841553)