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A propos de
Iad France - Alix Baudry vous propose : Charmante Maison de Village du 19Úme SiÚcle à Ouzouer-sur-Loire
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Plongez dans l'histoire avec cette maison de village datant de 1820, située dans la commune d'Ouzouer-sur-Loire. Cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie paisible, à 2 pas du centre bourg.
La maison a une surface au sol de 86 m², comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et un salon / salle à manger. Possibilité de créer un agrandissement.
CÎté extérieur vous disposerez d' un petit jardin, d'une cave, d'un cabanon et d'un jardin de 250 m² non attenant (idéal pour un potager).
La chaudiÚre au gaz de ville a été changée en 2024.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31841698)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 545 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Ouzouer-sur-Loire
- Année de construction : 1820
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 86m2Ouzouer-sur-Loire
IAD FRANCE