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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Fleury-sur-Orne au prix de 369 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1900208 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
83m2

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : À Vendre - Superbe appartement T4 avec terrasse à 180° !
Aux portes de Caen, à 2 minutes du boulevard périphérique et 10 minutes du centre-ville, Fleury-sur-Orne séduit par son cadre calme et résidentiel, idéal pour couples et familles. Un arrêt de tram à proximité facilite l'accès rapide à Caen.
Cette résidence moderne allie confort, sécurité et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille ou un investissement.
Caractéristiques principales :
oAppartement T4 de 83 m² environ confortable et lumineux
oGrande terrasse privée d'environ 80 m² environ avec vue dégagée
o6ème et dernier étage desservi par ascenseur
oDeux places de parking en sous-sol sécurisé
oChauffage urbain performant
oVolets roulants motorisés, portes palières à âme pleine
oAccès sécurisé (visiophone, hall décoré)
oLocal vélo sécurisé
oNormes thermiques RT2012 assurant isolation et économies d'énergie
Pour plus d'informations ou visiter, contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31848993)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fleury-sur-Orne
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 900 €
    Appartement 83m2 à Fleury-sur-Orne
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    Appartement 83m2 Fleury-sur-Orne

    vente
    369 900 €*
    Publiée le 24/09/2025

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fleury-sur-Orne (14123).
    Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 369 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.