Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.1899164
Appartement
1 pièce(s)
32m2
Iad France - Sandra Chataigné vous propose:
* SOUS OFFRE *
Idéal investissement locatif ou premier achat niché dans la paisible commune de Saint-Maixant.
Charmant appartement de type T1 de 32 m².
L'espace de vie principal de cette grande piÚce lumineuse est ouvert d'un cÎté sur un recoin aménagé pour la cuisine et d'un autre cÎté sur un renfoncement séparé par 2 murets donnant sur un espace chambre pouvant être fermé par des rideaux et se créer ainsi son petit coin cocooning.
Accolé à la chambre vous trouverez une salle d'eau avec WC d'un peu plus de 4 m².
Le studio se trouve au-dessus d'une magnifique cave voutée.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une petite cour clÎturée de 11 m² environ afin de pouvoir déjeuner à l'extérieur, ainsi que d'un emplacement parking de 29 m² pour 2 voitures.
Sa localisation est un atout majeur car il est situé à proximité des commodités locales, des écoles, (pharmacie, boulangerie, Carrefour avec sa station-service).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 44500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,36% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Chataigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818452930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31855004)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Maixant
- Année de construction : 1949
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2Saint-Maixant
vente
50 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
