- 1
- 35
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Créteil au prix de 384 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1900230
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2
Iad France - Lisa Amghar vous propose : VAL DE BRIE à CRETEIL - F5 spacieux et lumineux avec parking.
Idéal investissement locatif rentable ou résidence familiale ou activité professionnelle (selon le règlement de copropriété).
Découvrez ce spacieux appartement F5 de 114 m², avec cave et parking, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate de Créteil Village et des transports.
Agencement :
-Séjour lumineux exposé plein sud
-Cuisine séparée aménagée.
-4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
-Une seconde salle de bain
-2 WC
-Parking et cave en sous-sol inclus
Atouts :
Belle luminosité et cadre de vie agréable,
Distribution des espaces fonctionnelle et confortable,
Commerces, écoles et services à proximité,
Métro Créteil Préfecture à 12 min à pied,
TVM Créteil Église à 7 min, accès direct au RER A,
Bords de Marne à 10 min.
Investissement :
Excellent potentiel locatif
Rendement locatif brut estimé à 6,8 %
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 495 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540€ par mois (soit 6480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31869617)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Créteil
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 495
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6480 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
259
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1740.00€ et 2450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 114m2Créteil
vente
384 000 €*
Publiée le 24/09/2025
I@D FRANCE
