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A propos de

Ref.1883183

Maison
6 pièce(s)
154m2

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison avec une surface totale de 154.36 m², elle dispose de 6 piÚces offrant de multiples possibilités d'aménagement, adaptable à vos besoins et vos envies.
Possibilité d'avoir un locatif au rez-de-chaussée et l'habitation principale à l'étage.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une piÚce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage.
À l'étage une cuisine, une piÚce de vie, trois chambres, un wc, une salle de bain.

CÎté extérieur, un grand terrain facilement divisible avec deux entrées, et un grand hangar non attenant complÚte cette maison
Sur le cÎté de la maison un étang vous permettra de passer d'agréables moments au bord de l'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31872929)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Clérac

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    397
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4410.00€ et 6020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    111 000 €
    Maison 154m2 à Clérac
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    Maison 154m2Clérac

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    Publiée le 24/09/2025

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