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Ref.1905009

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
49m2

Iad France - Yvonne Salerno vous propose : Maison bois F3 confortable et agréable plus un container sur un terrain clos à Saint-François.
Cette maison construite en 2012, offre un cadre de vie paisible idéal pour y vivre ou pour les vacances. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres climatisées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé, une terrasse couverte. Le container peut servir d'atelier de bricolage ou pour du stockage. Un placard trÚs pratique niché dans une des chambres pour ranger les valises et autre.
Vous pourrez profiter de l'espace extérieur en créant un espace de détente sous la pergola du jardin en plus de la terrasse. Il y a également un cabanon alimenté en électricité qui peut servir de buanderie. Une piscine hors sol est présente, à réparer ou à retirer selon vos souhaits.
En équipements de confort, une citerne sur l'eau de ville, et des citernes de récupération d'eau de pluie, ainsi que le chauffe eau solaire.
Des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Pas de copropriété ce qui vous laisse une certaine liberté.
Opportunité à saisir à Saint-François. Ne tardez pas à visiter ce bien pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il soit un investissement locatif ou pour y poser vos valises en Guadeloupe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31886678)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 400 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-François
  • Année de construction : 2012

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
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  • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 21/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 49m2 à Saint-François
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    Maison 49m2Saint-François

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 14/10/2025

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