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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Villejuif au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1906947
Appartement
1 pièce(s)
31m2
Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : À VILLEJUIF
A vendre Un grand Studio de 31 m² situé dans une résidence calme et sécurisée.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce principale donnant accès au coin cuisine, un beau dressing en guise d'espace de rangement ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Atouts complémentaires
Un emplacement de stationnement
Une cave en sous-sol
Localisation
Transports : Station de Métro L'Haÿ-les-roses à 500m et arrêt de bus (n°131) à 2 minutes à pied
Accès routiers : Autoroute A6 et route départementale D7 à quelques minutes
Commerces à proximité (Lidl à 4 minutes)
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.3€ par mois (soit 1239.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31897834)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villejuif
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 28
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1239 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
294
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2Villejuif
vente
159 000 €*
Publiée le 24/09/2025
I@D FRANCE
