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CSF propose ce duplex de 5 pièces à Concarneau au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1905775 · Mis à jour le 11/07/2026
Duplex
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : Magnifique appartement en duplex de 5 pièces de 83,50 m² (surface habitable) entièrement rénové avec goût, en plein cOEur de Concarneau, à proximité de la plage des sables-blancs !
Il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement spacieux et bien agencé ou pour un investissement locatif au bord de mer.
Ce duplex est composé de 3 belles chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine équipée et aménagée idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis et d'un espace salle à manger pour partager des moments conviviaux.
* Avantages : *
- Situation idéale en plein cOEur de Concarneau, proche des commerces et des transports.
- Duplex lumineux grâce à son exposition plein sud.
- Rénové avec goût, offrant des prestations de qualité.
- Chauffage au gaz de ville via système de chauffage collectif.
Cet appartement vous séduira par son agencement optimal et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Concarneau.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1428 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915546)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Concarneau
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1428 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 83m2 Concarneau
vente
272 000 €*
Publiée le 24/09/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Concarneau (29900).
Ce duplex offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 560 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 428 € par an, soit environ 119 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.