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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sauvian au prix de 264 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1698794
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Appartement T3 Neuf à Sauvian - Disponible Immédiatement
Dans un cadre de vie calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 neuf, livré en décembre 2024. Idéalement situé à Sauvian, à seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages, ce logement allie confort moderne et prestations de qualité.
Caractéristiques :
Surface habitable : 65,9 m² environ
Terrasse : 13,6 m² environ
Parking privé : 1 emplacement extérieur inclus
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation réversible
Domotique intégrée (gestion des volets, éclairages et équipements)
Résidence sécurisée avec visiophone et espaces extérieurs
Avantages :
Frais de notaire offerts
Éligible au dispositif Pinel (Zone B1) pour un investissement locatif optimisé
Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Localisation :
Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports
Accès rapide à Béziers et aux plages méditerranéennes
Environnement résidentiel privilégié avec parc arboré
Cet appartement est parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans un logement neuf et moderne, au cOEur d'une commune dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_30328915)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sauvian
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Sauvian
vente
264 900 €*
Publiée le 24/09/2025
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sauvian (34410).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 264 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.