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Ref.1722380
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Philippe Kor vous propose : Appartement 3 piÚces de 85 m² au 2éme étage d'un immeuble comprenant uniquement 2 appartements, situé quartier Foch (1 appartement par étage)

2 chambres avec placard (CH1 : 18 m² CH2 : 15 m²)

1 séjour 25 m²

1 cuisine équipée 13 m²

1 salle d'eau avec douche italienne 10 m²

1 WC 2 m²

Chauffage central au gaz de ville
Climatisation réversible
Fenêtre double vitrage + volets électriques

Charges 100 euros par an maximum
Taxes fonciÚres 1227 euros

Situé avenue du maréchal Foch proche écoles et commerces et toutes commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Kor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 881325633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30422231)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Béziers

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 03/10/2025

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