Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Rare sur Pernes-les-Fontaines - Appartement 90 m² avec terrasse et stationnementsDans une copropriété intimiste de seulement 3 lots, découvrez cet appartement d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 24 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante de 12 m² permettant un aménagement confortable et distinct. Côté nuit, le bien propose : o Une suite parentale avec salle de baino Une seconde salle d'eau indépendanteo Une chambre aux dimensions généreuses, dont une de 14 m²À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse agréable pour les beaux jours ainsi que de deux places de stationnement. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Enfin, possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, une opportunité intéressante pour un projet global ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Kristelle FligeatLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586033)