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Ref.1793609

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2

Iad France - Sandrine Lae vous propose : Dans quartier tranquille et proche des commodités de MESQUER, une visite s'impose sur cette maison en excellent état général.
Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec dressing et WC indépendant. Un trÚs beau séjour-salon avec cheminée, cuisine semi ouverte, arriÚre cuisine.
À l'étage, un palier mezzanine dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage avec coin grenier complÚte le bien.
Le tout donnant sur un magnifique jardin clos, arboré et sans vis à vis.
LES PLUS : maison trÚs soignée, bons volumes, belle expo, trÚs lumineuse et surtout au calme. Store banne électrique, Velux neufs et volets solaires, pas de charges de copropriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026951)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 620 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Mesquer
  • Année de construction : 1982

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/10/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    374 000 €
    Maison 121m2 à Mesquer
    En vente
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    Maison 121m2Mesquer

    vente
    374 000 €*
    Publiée le 16/10/2025

    IAD FRANCE
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