Iad France - Céleste Barat vous propose : SAINT GERMAIN LES CORBEIL=== DUPLEX T3 FAIBLES CHARGES, 2 chambres, avec BALCON, BOX ET PARKING. Vous serez à proximité des écoles, des commerces, des commodités, transports et grands axes routiers, TZEN au pied de l'immeuble. Au rez de chaussée : Une large entrée avec placard intégré, un salon ouvert sur le balcon, une cuisine américaine, toilette indépendante. À l'étage : un large palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un dressing, et une toiletteindépendante. situation idéale L'appartement comprend 2 toilettes. Le balcon est bien exposé (SUD OUEST) Fenêtres pvc double vitrageVolets mécaniquesUn box fermé vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking votre conseillère disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Possibilité D ÉLECTRIFIER LE BOX pour votre borne de rechargement voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.37€ par mois (soit 1036.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1036.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31124213)