Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Secteur CLEMENCEAU *
Située sur un terrain de 406 m² au sein d'une résidence calme et sécurisée, MAISON INDÉPENDANTE de 99 m² élevée sur SOUS-SOL TOTAL, proposant au rez de chaussée : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant.
À l'étage, le couloir avec placard dessert 2 chambres ainsi qu'un vaste grenier à aménager.
Au sous sol, vous disposerez d'une buanderie menant au jardin, d'une cave, d'une chaufferie et d'un GARAGE de 34 m² avec ATELIER attenant de 15 m².
Enfin, ce bien dispose d'un SECOND GARAGE traversant de 30,5 m².
Double vitrage, chauffage au gaz de ville et tout à l'égout.
Vous serez séduits par le potentiel de ce bien idéalement situé.
Commerces, écoles / collÚges / lycée et transports à pied.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31147547)