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A propos de
Ref.1719222
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
130m2
Iad France - Julien Osadciuc vous propose : OUDRENNE / KOENIGSMACKER / MAISON + GRANGE / 8 ARES CONSTRUCTIBLES / SANS VIS-À-VIS
Située au cOEur du charmant village d'Oudrenne à 5 minutes de Koenigsmacker, découvrez cette maison Lorraine pleine de caractÚre sur une belle parcelle de 8 ares.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon cosy, d'une cuisine avec accÚs direct à l'extérieur, d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une piÚce paliÚre pouvant faire office de bureau ou espace détente.
À l'étage, un dégagement offre la possibilité de créer une piÚce supplémentaire. Vous y trouverez également deux vastes chambres de 21 et 16 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 11 m².
Attenante à la maison, une grange offre un bel espace à aménager selon vos envies (atelier, extension, garage. ). Les combles sont aménageables.
Le tout sur une parcelle de plus de 8 ares (constructible), au calme, sans vis-à -vis, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Des travaux de rénovation énergétique, de toiture et de raccordement au tout-à -l'égout sont à prévoir.
Un bien rare avec du potentiel.
Julien Osadciuc : Je vis ici. Je travaille ici. Et je vends ici.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31220963)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 816 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Oudrenne
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
301
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2940.00€ et 4010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 130m2Oudrenne
vente
165 000 €*
Publiée le 24/09/2025
IAD FRANCE
