Iad France - Sophie Naour vous propose : Idéal PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT locatif !
À deux pas des Commerces, des Bus et à seulement 15 minutes à pied de la GARE, cet appartement fonctionnel exposé OUEST offre une belle OPPORTUNITE à un prix trÚs raisonnable. 60 m² + 9 m² environ de Loggia isolée.
Il se compose d'une ENTREE avec de Grands Placards, d'un CELLIER pratique à usage de BUANDERIE, d'un SEJOUR-SALLE à MANGER lumineux, d'une CUISINE séparée et aménagée, ainsi que de 2 CHAMBRES, une SALLE d'EAU et un WC séparé.
Atouts supplémentaires : une grande LOGGIA filante équipée de double vitrage, véritable piÚce en plus, idéale pour un coin bureau, un salon d'été ou un espace détente en toute saison. DPE C et confort Thermique grâce à l'isolation, au Double Vitrage et aux Volets Roulants.
Un bien fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une mise en location sereine grace au DPE C.
Parking Extérieur libre. Gardien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.89€ par mois (soit 2242.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31321522)