Iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : À vendre - Maison unique & bioclimatique à La Plaine des Palmistes.

Découvrez cette superbe maison bioclimatique, nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la mer, et les montagnes. Construite en 2011 et achevée en 2016, cette propriété allie confort moderne et respect de l'environnement, idéale pour les amoureux de nature et de bien-être.

Surface habitable de 281 m², terrain de 3 400 m² maison composée d'une entrée avec placard de rangement, de 4 chambres dont 3 avec mezzanine, 5 salles d'eau, cuisine ouverte sur le salon. PiÚce supplémentaire servant de cellier au propriétaire actuel.

À l'extérieur, garage couvert pour 2 véhicules, jardin arboré avec plantes endémiques, réserve d'eau pour une gestion écologique des ressources.

Equipement de la maison :
Nouveau matériaux isolants phonique et thermique, parement en béton de scorie (produit breveté) pour une maison agréable en toute saison.
Vide sanitaire préservant la structure et l'isolation.
Plancher chauffant & pompe à chaleur air / eau, aspiration centralisée pour un confort thermique optimal.
VMC double flux & double vitrage pour une excellente qualité de l'air et une isolation renforcée.
Chauffe-eau solaire & tÎle isolant, panneaux photovoltaïques.
Fosse septique aux normes.

Grande balcon de 52 m² pour profiter du paysage.
Rez-de-jardin de 80 m², avec une seconde terrasse couvert, local artisanal idéal pour une activité indépendante ou un atelier.
Abri de jardin pour le rangement.
Salle de bain et WC extérieure
Entrée indépendante, possibilité de faire chambre d'hÎte.

Cette maison unique allie confort moderne et respect de l'environnement dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à La Plaine des Palmistes !

N'attendez plus, Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31339564)