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A propos de
Ref.194197
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
10410 - SAINT-PARRES-AUX-TERTRES - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - MAISON SUR SOUS-SOL
Vous recherchez un quartier calme , proche de toutes les commodités, j'ai le bien que vous recherchez !
Jocia MERGEN Efficity, vous propose cette charmante maison de 75m2 située à St parres aux tertres.
idéal pour un jeune couple avec enfant ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Située dans une rue peu passante, elle dispose d'une cuisine fermée, d'un vaste salon séjour lumineux de 34m2 avec cheminée, ainsi que 2 chambres de 10 et 11m2.
Une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le confort est assuré par 2 moyens de chauffage : une cheminée et une chaudière au gaz.
La maison est complétée par un sous-sol semi-enterré de 70m2 pratique et fonctionnel ainsi qu'un terrain de 547m2 entièrement clos.
Ce jardin agréable, offre un véritable espace pour se détendre et se sentir pleinement chez soi.
N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer par le potentiel qu'il offre. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite.
Jocia, consultant Efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 546 m2
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Parres-aux-Tertres
- Année de construction : 1971
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
317
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1830.00€ et 2530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 75m2Saint-Parres-aux-Tertres
vente
159 000 €*
Publiée le 23/09/2025
RESEAU EFFICITY
