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A propos de
Ref.193735
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2
37130 COTEAUX SUR LOIRE - MAISON RECENTE DE 91 M² - 3 CHAMBRES - ANNEE 2014 - TERRAIN 1400 M ² - DPE B.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Stéphane Ménard cette maison située à Coteaux sur Loire proche de Langeais.
Venez découvrir cette maison de 2014 offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur un joli salon/séjour avec son poêle à granulés, espace buanderie, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux chambres et salle de bains à l'étage, bureau, le tout sur terrain clos et arboré de 1490 m² avec sa dépendance de 20 m², belle terrasse ombragée, idéale pour les déjeuners entres amis et familles, amoureux du calme et de la nature, tout en étant proche des commerces et services de la commune de Langeais.
Aucun travaux à prévoir, habitable de suite.
Maison à faible consommation énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1490 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Coteaux-sur-Loire
- Année de construction : 2014
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 91m2Coteaux-sur-Loire
vente
221 550 €*
Publiée le 21/09/2025
RESEAU EFFICITY
