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A propos de
Ref.193838
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – RÉSIDENCE AMBRE – APPARTEMENTS NEUFS T2 DE 43/44 m² – BALCON OU TERRASSE – PARKING SÉCURISÉ – CONSTRUCTION BATI ARMOR
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose 4 appartements neufs de type T2, de surfaces habitables de 43 m² et 44 m² et situés au RDC, 1 er étage, 2 ieme étage.
Les appartements se composent d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour avec accès à un BALCON ou une TERRASSE (Appt 001 terrasse de 18 m² et JARDIN PRIVATIF de 19 m² orientés sud-ouest / Appt 102 balcon orienté nord-est de 4 m² / Appt 103 balcon orienté nord-est de 7 m² / Appt 203 balcon orienté nord-est de 5 m²).
Les parties nuit se composent d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ces biens.
Local vélos en commun.
Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle.
Ouvertures ALU avec volets roulants électriques.
Cette résidence avec ascenseur à l'architecture moderne, dans un
environnement calme et verdoyant saura vous séduire par ses belles prestations et son accès immédiat aux commodités du centre bourg.
Idéalement situé :
• À moins de 10 mns de l'entrée de Rennes.
• À 40 mns de l'entrée de Saint Malo.
• Commune dynamique de 5000 habitants
• Ligne de bus du réseau Star à 200 m.
*****Frais de notaire réduits*****.
Livraison 4ème trimestre 2025.
Appt 102 195 000 €
Appt 103 198 000 €
Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : La Chapelle-des-Fougeretz
- Année de construction : 2025
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 64
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 63€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2La Chapelle-des-Fougeretz
vente
195 000 €*
Publiée le 17/09/2025
RESEAU EFFICITY
