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A propos de
Ref.192727
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
EXCLUSIVITÉ EFFICITY
PARC DE PROCÉ
Unique car situé dans le début du Parc
Résidence le MOULIN DE PROCÉ
EXPOSITION SUD OUEST
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose:
Grand Studio de 31m² + Place de parking nominative
Possibilité de passer en appartement T2 en mettant une cloison dans la pièce de vie
-- Une Entrée avec grand placard
-- Une salle de bains avec WC fonctionnelle
-- Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouvert de 24m²
Travaux de modernisation à prévoir, simple vitrage sur les deux ouvertures
Chauffage collectif, charges de copropriété 85€ par mois tous compris
Une place de parking extérieur nominative dans l'enceinte sécurisée de la résidence
Le bien se situe dans le parc de Procé avec son grand terrain boisé , au calme.
Proximité petits commerces et Bus 54 à 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Nantes
- Année de construction : 1974
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 80
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1025€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
343
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
70
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
70
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 31m2Nantes
vente
129 500 €*
Publiée le 13/09/2025
RESEAU EFFICITY
