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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Béziers au prix de 442 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1553546 · Mis à jour le 04/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : « Vivez l'exceptionnel avec une villa sur toit »

Aux portes de la vibrante ville de Béziers se niche un joyau immobilier d'une rare splendeur.
Ce penthouse de 115 m² environ incarne le raffinement.
Caractéristiques Uniques :
* Villa sur toit rare : découvrez une perle rare de l'immobilier avec cette villa sur le toit, offrant une expérience résidentielle unique et exclusive.
* Dernier étage (6ème) : Profitez d'une vue imprenable depuis le sommet de cette résidence prestigieuse, garantissant une intimité rare et une tranquillité sans pareille.
* L'espace de vie principal s'étend sur 53.9 m² environ, offrant un cadre élégant pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.
* 3 Chambres, 2 salles d'eau.
* Terrasses / patio exposée Sud-Ouest 26.4 m² environ et 12.4 m² environ : idéale pour profiter de moments de détente et de repas en plein air dans un cadre privilégié.
* Deux places de parkings privées.
* Prestations Haut de Gamme : Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de finesse vous garantissant un confort et un style de vie exceptionnels.
* Emplacement Privilégié : Idéalement située aux portes de Béziers, cette villa bénéficie d'un emplacement exclusif, alliant sérénité et proximité des commodités urbaines.
* Profitez des espaces verts à seulement 200 mètres et accédez au centre-ville à seulement 5 minutes à pieds.
* Bien d'Exception : Cette propriété se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle, offrant une rareté sur le marché immobilier local.

Cette villa sur toit représente une rare opportunité d'investissement dans un bien immobilier d'exception à Béziers. Pour le découvrir, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_28826012)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Béziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    442 750 €
    Appartement 115m2 à Béziers
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    Appartement 115m2 Béziers

    vente
    442 750 €*
    Publiée le 11/09/2025

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 442 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 206 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.