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A propos de
SOUS OFFRE D'ACHAT
Albi entre le Quartier le mas de borie et la pleine des fourches, Maison Familiale de 106m² avec Garage et Jardin de 360m²
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison familiale construite après 1990, d'une superficie de 106 m², cette maison de deux étages offre un espace de vie confortable et pratique. Avec son grand jardin de 360m² et son garage automatique spacieux et un accès direct au jardin, cette propriété offre à la fois confort et commodité et est l'endroit idéal pour vous et votre famille
Caractéristiques :
RDC :
- Salon lumineux avec cheminée et baies vitrées donnant sur le jardin.
- Cuisine ouverte.
- WC en bas et à l'étage.
- Buanderie / dressing.
Étage :
- 3 chambres (environ 9 m² chacune).
- 1 chambre principale (12 à 13 m²).
- Salle de bain avec douche et baignoire.
Extérieur :
- Parcelle de 360 m².
- Jardin arboré sans vis-à-vis, avec une terrasse, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie et les réceptions en plein air.
- Abri bois et abri de jardin.
- Balcon desservant deux chambres.
- Exposition sud pour le salon.
Équipements :
- Double vitrage dans toute la maison.
- Chauffage chaudière.
- Parking facile avec trottoir large.
- Quartier arboré, tranquille et familial.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Elodie Lacombe Efficity 06 68 70 36 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Lacombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830389581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 223 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 360 m2
- Digicode : Non
- Parking : 10
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Albi
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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