35000 – RENNES – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT DUPLEX – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 84 m² – OPPORTUNITÉ RARE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet APPARTEMENT DUPLEX de 4 pièces et 3 chambres, développant 84 m², idéalement situé en plein cœur de Rennes.

Ce duplex rare sur le marché propose une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, offrant une configuration parfaite pour une famille, une colocation ou un investissement locatif sécurisé.

Logé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble dont l'état général est excellent, ce bien offre un cadre de vie agréable, mélangeant luminosité, calme et proximité immédiate des commodités : commerces, métro, bus, gare et tous les services du centre-ville.

Construite après 2006, la résidence bénéficie d'une construction en béton, gage de bonne isolation, de confort thermique et de matériaux durables.
La façade, parfaitement entretenue, témoigne d'un ensemble soigné et pérenne.

Cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un rendement stable, qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un duplex moderne, spacieux et fonctionnel, idéalement placé au cœur de Rennes.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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