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A propos de
Ref.190148
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
74350 - CRUSEILLES - APPARTEMENT T3 EN REZ- DE-JARDIN DE 62,60 M2 AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE
EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE CETTE NOUVELLE OPPORTUNITÉ
ESPACE JOUR
- UNE ENTRÉE AVEC GRAND PLACARD DE RANGEMENT
- UNE PIÈCE À VIVRE ET SA CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE AVEC IÎLOT CENTRAL
LA PIÈCE DE VIE AVEC BAIE VITRÉE DONNE DIRECTEMENT SUR LA TERRASSE ET LE REZ-DE-JARDIN SANS VIS- À- VIS POUR PROFITER DES BONS MOMENTS EN FAMILLE
ESPACE NUIT:
- 2 CHAMBRES AVEC PLACARD AVEC ACCES DIRECT AU JARDIN
- 1 SALLE DE BAINS AVEC ESPACE BUANDERIE
- 1 WC INDIVIDUEL
CET APPARTEMENT DISPOSE EGALEMENT:
- D'UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR PRIVATIVE
- D'UNE CAVE
VOUS AVEZ EGALEMENT L'OPPORTUNITE DE REPRENDRE LA LOCATION D'UN GARAGE EN SOUS/SOL SECURISÉ DE 110 EUROS
LES ATOUTS
- PETITE COPROPRIÉTÉ TRÈS CALME
- 2 PAS DU CENTRE, COMMERCES, ÉCOLES, BUS
- 5 MIN À PIED DU LAC ET DU PARC ''DES DRONIÈRES''
- 20 MIN D'ANNECY
- 26 MIN CENTRE DE GENÈVE
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS: FABIENNE DEGLESNE 0676335037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Cruseilles
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 14
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
141
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 922.00€ et 1248.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Cruseilles
vente
299 000 €*
Publiée le 04/09/2025
RESEAU EFFICITY
