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A propos de
Ref.190937
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
34480 - PUISSALICON - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 66m² - PETITE MAISON DE CARACTERE A RENOVER AVEC POTENTIEL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison nichée au cœur du centre-ville de Puissalicon, offrant un potentiel de rénovation intéressant.
Cette maison de caractère de 66m² sur deux niveaux, à l'état général actuel à rénover, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. La surface du séjour de 22m² et l'exposition sud apportent une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée.
Située dans un environnement calme, cette petite maison en pierre datant d'avant 1850 séduit par son authenticité et son charme. Les combles aménageables de 42m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire personnalisé selon vos besoins.
À proximité immédiate des commerces et des services, cette habitation bénéficie d'une situation pratique et recherchée. Le quartier calme et paisible est idéal pour profiter de moments de tranquillité en toute sérénité.
Ne ratez pas l'occasion de rénover cette petite maison de caractère pour en faire un lieu de vie cosy et plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Puissalicon.
Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 40 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 60 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Puissalicon
- Année de construction : 1775
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 66m2Puissalicon
vente
44 000 €*
Publiée le 17/08/2025
RESEAU EFFICITY
