Retour à la liste
Photos
Carte

A propos de

Ref.191636

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2

-------- SOUS OFFRE -------06110 - LE CANNET - 2 PIÈCES – VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS - TRAVERSSANT - BALCON - AU CALME - SANS VIS A VIS - TRES LUMINEUX - PLACE DE PARKING SECURISEE - CAVE - EXPOSITION SUD-EST - ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR - PROCHE DES COMMODITEES

Guillaume ORTU, expert de votre secteur avec efficity, vous propose ce beau et très lumineux T2 de 43 m² loi carrez. En étage élevé avec ascenseur, sans vis à vis et au calme, ce bien, sans travaux à prévoir, réuni tous les critères recherchés.
L'appartement est disposé comme suit : un hall d'entrée, une buanderie/dressing , un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une chambre.

Ce bien proche des commerces, de l'entrée autoroute, des écoles, des parcs, à moins de 10 minutes des plages de Cannes, est situé dans une résidence calme et sécurisée (portail et caméras).
Aucun travaux n'est prévu dans la résidence.

Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le lot.

A visiter sans tarder !
Renseignements et visites – Guillaume ORTU - 06 26 82 50 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ortu - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°902166891.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Cannet
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 96
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 15/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 520.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    180 000 €
    Appartement 43m2 à Le Cannet
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 43m2Le Cannet

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 16/08/2025

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus