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Ref.80-23-005206_
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Idéal pour un premier achat !
CLESENCE VEND à AMIENS (80000), un appartement T2 de 44 m² au 1er étage avec une cave et une place en sous-sol. Réf.1.2982.002.002.0015. Lot n°C15
Situé à proximité du centre-ville et des grandes écoles.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage collectif urbain.
Atouts supplémentaires :
- Une cave
- Une place en sous-sol
- Proche du centre-ville
Classe énergie D 241KWh/m².an - Classe climat D 33kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 835 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Copropriété de 682 lots (dont 146 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2160€/an.
Prix : 76 880 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence
Les frais de notaire sont réduits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Amiens
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 682
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2Amiens
vente
76 880 €*
Publiée le 19/09/2025
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