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CSF propose cette propriété de 7 pièces à Romain au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.6212 · Mis à jour le 08/08/2026
Propriété
7 pièce(s)
4 chambre(s)
400m2
EN EXCLUSIVITÉ ? Maison en pierres du 17ème siècle à 20 min de Thillois
Parcelle de 2318 m² dans un cadre calme et agréable !
Caractéristiques :
400 m² d'habitation avec volumes impressionnants, cuisine en pierre de Courville et cheminée, pièce de réception de 85 m² (ancienne salle de théâtre), 4 chambres, dont une avec accès indépendant, dépendances (atelier, caves voûtées, garage)
Piscine à remettre en état
Travaux à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison pleine de charme !
Contactez-nous pour la découvrir !
#immobilier #maisonenpierres #exclusivité #Nestenn #villagecalme #Reims
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 400 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2318 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Romain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
352
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4010.00€ et 5480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 400m2 Romain
vente de prestige
299 000 €*
Publiée le 13/08/2025
BNC IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Romain (51140).
Cette propriété offre une surface habitable de 400 m², sur un terrain de 2318 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 010 € et 5 480 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.