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A propos de
Ref.191020
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
256m2
83150 - BANDOL - VILLA DE 256M2 AVEC VUE MER ET PISCINE -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Bandol.
Bénéficiant d'une situation dominante, au calme, cette villa de 256m2 saura vous séduire par son agencement permettant de répondre à de nombreux projets.
Le haut de villa propose une maison principale de 98m2 composée d'une cuisine ouverte sur un double séjour prolongé par une terrasse avec vue mer, de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
En complément de cette première partie d'habitation, sur le solarium, longeant la piscine, le pool house a été aménagé avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
En rez de villa, le bas de la maison est équipé de 2 appartements. Le premier est un studio de 27m2 entièrement équipé dont la pièce de vie est prolongée par une terrasse sous pergola. Le second est un grand T2 de 61m2 offrant un vaste séjour, une cuisine indépendante, une chambre , un dressing et une salle d'eau. Lui aussi profite d'une grande terrasse sous pergola.
Pour compléter ce bien d'exception, en hauteur de la maison, un parking privatif peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.
Cette propriété est un véritable havre de paix avec sa piscine et sa vue mer, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 737 m2
- Digicode : Non
- Parking : 6
Informations sur le lot
- Localisation : Bandol
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 256m2Bandol
vente
1 450 000 €*
Publiée le 12/08/2025
RESEAU EFFICITY
