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A propos de
Ref.191018
Maison
1 pièce(s)
130m2
35500 – LONGÈRE À AMÉNAGER – TERRAIN – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère de 130 m², située à seulement 5 minutes de Vitré.
Description du bien :
• Maison hors d'eau / hors d'air, prête pour vos aménagements intérieurs.
Travaux déjà réalisés :
• Couverture neuve
• Menuiseries extérieures
• Terrain viabilisé
• Assainissement individuel
• Aménagements extérieurs
• Plans et devis pour les travaux sur demande
Les atouts :
• Terrasse exposée plein sud
• Jardin clôturé
• Environnement calme et verdoyant
• Possibilité d'acquérir la partie mitoyenne (également 130 m² avec 450 m² de terrain) pour un projet plus ambitieux ou un investissement locatif
• Proximité immédiate de Vitré (5 min), 15 min de Châteaubourg et de l'axe Rennes/Paris, 30 min de Fougères, 35 min de Rennes
Visite virtuelle disponible !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 192 265 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 645 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Vitré
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2Vitré
vente
199 000 €*
Publiée le 07/08/2025
RESEAU EFFICITY
