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A propos de
Ref.190861
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2
59130 Bray-Dunes À Vendre – Maison 3 chambres , à deux pas de la mer et de la Belgique
Idéal investisseur, résidence secondaire ou habitation principale !
EffiCity l'Agence leader de l'estimation de votre bien en ligne, vous propose à Bray Dune
Vous rêvez de vivre ou d'investir à la mer ? Découvrez cette belle maison de 102 m², idéalement située dans la station balnéaire prisée de Bray-Dunes, à seulement quelques minutes des plages et de la frontière belge.
Localisation stratégique : proche des commerces, des écoles, des transports, et à deux pas des plages du littoral… le tout dans un environnement calme et recherché.
Composition :
3 chambres dont une suite parentale,
2 WC,
Un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne,
Un espace de vie baigné de lumière donnant directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas d'été.
Les + :
Maison sans travaux, prête à vivre ou à louer
Quartier agréable, très bon rendement locatif possible (courte ou longue durée)
Potentiel fort pour une maison secondaire à la mer ou une résidence principale confortable
Opportunité rare sur le secteur ! Que vous cherchiez un pied-à-terre à la mer, un investissement rentable ou votre futur chez-vous, contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 280 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bray-Dunes
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2Bray-Dunes
vente
210 000 €*
Publiée le 06/08/2025
RESEAU EFFICITY
