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A propos de
Ref.175366
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
44m2
62158 – SAULTY – DUPLEX DE CHARME – 44,36 m² – 30 MIN D'ARRAS
Vous rêvez d'un petit nid douillet au calme, avec du cachet à revendre ? Ce duplex plein de charme, vendu en volumétrie, coche toutes les cases !
Ici, pas de prise de tête : aucun compteur d'eau ni d'électricité à gérer.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine américaine aménagée
Salon-séjour chaleureux
Salle d'eau avec WC
Subtil mélange d'authenticité grâce aux carreaux de ciment d'origine
À l'étage :
2 chambres cosy, parfaites pour des nuits paisibles
Atmosphère cocooning garantie !
Un cadre de vie idyllique
Nichée au cœur de la campagne artésienne, cette pépite vous offre calme et qualité de vie, tout en restant à 30 min d'Arras.
Saulty, c'est le charme de l'authentique : écoles, boulangerie, artisans, transports… et les commodités d'Avesnes-le-Comte ou Doullens à portée de main. Le combo parfait entre tranquillité et praticité !
Idéal pour :
Une résidence principale pleine d'âme
Un pied-à-terre pour respirer le bon air de la campagne
Un investissement simple à gérer grâce à la volumétrie
Prêt(e) à découvrir votre nouveau cocon ?
Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez : Virginie BERGERARD au 07.64.39.54.77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Poltzien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°350388641.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saulty
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2Saulty
vente
56 500 €*
Publiée le 06/08/2025
RESEAU EFFICITY
