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A propos de
Ref.28-20-004526
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à LUISANT (28600) au 50 rue des Terres Douces. Un appartement T3 de 75,42 m² au 2e étage. Réf. 6302L-0028. Lot n°28.
Situé dans un lotissement calme, à quelques minutes du centre-ville de Luisant, des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, de deux celliers, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz.
Atouts principaux :
- Résidence proche de toutes les commodités
- Un balcon de 5.80 m²
- Une terrasse de 27 m²
DPE: D (220 KWh/m².an) – GES: D (44 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 170 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 54 lots (dont 29 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 900 €/an. Taxe Foncière : 1 515 €.
Prix de vente : 97 455 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence
Vente HLM, exclusivement réservée à la résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Luisant
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 54
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2Luisant
vente
97 455 €*
Publiée le 01/08/2025
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