- 2
- 1
- 55
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.85957938
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
À vendre, appartement T2 meublé situé en plein centre-ville de Pau, dans le secteur de la Foire Exposition. D'une surface de 42 m², ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. Il est actuellement loué 550 € par mois charges comprises, dont 520 € de loyer et 30 € de charges. Le bail a débuté le 4 mars 2024.
L'appartement est lumineux et fonctionnel, équipé de menuiseries en double vitrage. Il se compose d'une grande pièce de vie refaite au goût du jour, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle.
La copropriété est bien entretenue et aucun chantier n'est à prévoir. Des travaux importants ont d'ailleurs été réalisés récemment, notamment la réfection de la toiture.
L'appartement bénéficie d'un atout supplémentaire: la possibilité de location courte durée.
Un devis a été réalisé afin d'identifier les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique de l'appartement.
Cet appartement constitue une belle opportunité au cœur de Pau, pour un investissement locatif ou un premier achat.
Visite virtuelle disponible sur demande.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pau
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 331€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
401
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1199.00€ et 1623.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 48m2Pau
vente
118 000 €*
Publiée le 22/05/2025
M&B IMMOBILIER
