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Ref.187633
Commerces/negoce
200m2
77410 - CHARNY - EN EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 200M² - TERRASSE ET VERANDA - POSSIBILITE D'UNE AUTRE ACTIVITÉ COMMERCIALE-
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce restaurant en exclusivité.
Ce fonds de commerce de 200m² offre un potentiel incroyable pour développer votre activité.
Avec un chiffre d'affaires de 142 000€ l'année précédente, actuellement un restaurant mais vous pouvez faire une autre activité commerciale cette affaire est une opportunité à saisir rapidement.
Au rez-de-chaussée une entrée et salle de restaurant de 75m², une cuisine de 12m², une réserve de 11m², une extension comprenant un toilette au norme PMR.
A l'extérieur sur rue une véranda de 19,50m².
A l'extérieur à l'arrière, une terrasse de 90m² comportant des toilettes et un jardin de 200m² avec une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite
L'emplacement stratégique de ce commerce garantit une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. La surface de 200m² permet d'aménager différents espaces pour répondre aux attentes de la clientèle et développer de nouvelles activités.
L'état général du fonds de commerce est excellent datant de 2019, offrant un cadre de travail agréable et confortable. La luminosité naturelle et l'aménagement intérieur favorisent une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les clients.
Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 soit par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 70 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 14.29 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 200m2Charny
vente fonds de commerce
80 000 €*
Publiée le 23/07/2025
RESEAU EFFICITY
